フィーリア美咲ヶ丘


 

高台に生まれたニュータウン

第1期は16区画、最終的には51区画(予定)の街となる「美咲ヶ丘」。タウン入口に入るまでは気づかない、空の青さ、手が届きそうな近さ、開放感を、
ぜひ現地でお確かめください。
 

全区画165.00㎡以上。
広い庭付き

敷地(土地)はゆったり165.00㎡(約49.9坪)以上。
2台分の駐車スペースを設け、ガーデニングや
家庭菜園が楽しめるほか、
お庭でバーベキューも楽しめる贅沢なまでの
広さです。
 

成熟な住宅街を望む
閑静な住環境

もともとは山だった場所を開発。現地からは成熟した住宅街や周辺の緑豊かな田園風景が望めます。付近の道路もゆったり広々、タウン内も6mとゆとりです。
 

小学校もすぐ近く。
通勤も便利

小学校はタウン入口からもすぐ近く。四季折々に表情を変える街路樹のある通学路は歩車分離設計、低学年の子どもの足にも優しく、6年間の通学もとても快適です。

もともとは山だった場所を開発。現地からは成熟した住宅街や周辺の緑豊かな田園風景が望めます。付近の道路もゆったり広々、タウン内も6mとゆとりです。

 

現地見学会

 

分譲地情報

土地

号地 販売価格 詳細情報 状況
ESW号地 成約済   成約済
S1-1号地 成約済   成約済
S1-2号地 成約済   成約済
S1-3号地 成約済   成約済
S1-7号地 成約済   成約済
S2-2号地 成約済   成約済
S2-3号地 成約済   成約済
S2-5号地 成約済   成約済
S2-6号地 成約済   成約済
S3-1号地 成約済   成約済
S3-2号地 成約済   成約済
S3-3号地 成約済   成約済
S3-6号地 成約済   成約済
N2-1号地 成約済   成約済
N2-2号地 成約済   成約済
N2-3号地 成約済   成約済
N2-5号地 成約済   成約済
N2-6号地 成約済   成約済
N3-1号地 成約済   成約済
N3-2号地 成約済   成約済
N3-3号地 成約済   成約済
N3-5号地 成約済   成約済
N3-6号地 成約済   成約済
E-1号地 成約済   成約済
E-2号地 成約済   成約済
E-3号地 成約済   成約済
E-5号地 成約済   成約済
E-6号地 成約済   成約済
E-7号地 成約済   成約済
E-8号地 成約済   成約済
W-1号地 成約済   成約済
W-2号地 成約済   成約済
W-3号地 成約済   成約済
W-5号地 成約済   成約済
W-6号地 成約済   成約済
W-7号地 成約済   成約済
W-8号地 成約済   成約済
NE-1号地 成約済   成約済
NE-2号地 成約済   成約済
NE-3号地 成約済   成約済
NE-5号地 成約済   成約済
NE-6号地 成約済   成約済
N-1号地 成約済   成約済
N-2号地 成約済   成約済
N-3号地 成約済   成約済
N-5号地 成約済   成約済
N-6号地 成約済   成約済

 

土地+建物

 + 建物

号地 販売価格 詳細情報 状況
S3-5号地 ご成約済    
S1-5号地 ご成約済    
S1-6号地 ご成約済    
S2-1号地 ご成約済    

 

分譲地案内

 

アクセス


 

Confotable
快適に住む

下記は仕様の一例です。
号地により仕様は異なりますので、
詳しくは詳細まで。

IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーター

食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機

ガス温水床暖房「ヌック」
ガス温水床暖房「ヌック」

浴室暖房乾燥機「カワック」
浴室暖房乾燥機「カワック」

 

Technology
安全にこだわる

base

  Packin   Air

配筋入り
ベタ基礎

入念な地盤調査を実施し、
耐震性に優れた
基礎強度の高い
「配筋入りベタ
基礎」を施工。

 
基礎パッキン

安心して暮せる
住いのために、
床下換気、防鼠、
白アリ対策にも
長期効果を発揮
『基礎パッキン
工法』

 
換気システム

見えないところ
こそ、優しさが
あります。
24時間計画換気で、空気は
いつも新鮮。
快適な空気環境
を保てます。

 

 

近隣施設

■公共施設

  ■ショッピング・
レジャー施設
  ■教育施設

上牧町役場
徒歩約17分
(約1.4km)

西大和まきのは郵便局
徒歩約13分
(約1.1km)

近鉄佐味田川駅
徒歩約21分
(約1.8km)

西和警察署
徒歩約38分
(約3.2km)

奈良友紘会病院
徒歩約12分
(約1.0km)

 


アピタ西大和店
徒歩約5分
(約350m)

スーパーおくやま
徒歩約15分
(約1.3km)

スーパー万代
片岡店
徒歩約19分
(約1.6km)

キリン堂
徒歩約15分
(約1.3km)

虹の湯
徒歩約21分
(約1.8km)

馬見丘陵公園
徒歩約25分
(約2.1km)

 

上牧第一保育所
徒歩約32分
(約3.0km)

上牧幼稚園
徒歩約7分
(約0.6km)

片岡台幼稚園
徒歩約18分
(約1.5km)

上牧町立
上牧第三小学校
徒歩約3分
(約0.3km)

上牧町立
上牧中学校
徒歩約18分
(約1.5km)

※高等学校は
全県一学区制

 

<美咲ヶ丘 概要>

●所在地/奈良県北葛城郡上牧町下牧1丁目1番30号~他

●交通/JR大和路線「王寺」駅よりバス約11分
「片岡台」経由「桜ヶ丘2丁目」バス停下車徒歩7分

●開発面積/9181.14m2

●開発許可番号/第80-214号(平成20年2月28日)

●用途地域/第1種低層住宅専用地域

●道路/幅6.0m

●私道負担/なし

●地目/宅地

●建ぺい率/50%

●容積率/80%

●設備/関西電力、大阪ガス、公営上水道、公共下水道

●水道施設分担金/328,400円

●総区画数/51区画

●今回販売戸数/8区画

●土地面積/165.86㎡~245.89㎡

●土地価格/950万円(1区画)~1,250万円(1区画)

●最多価格帯/1,100万円(4区画)

●構造/木造2階建て

●建築確認番号/第10確認建築財なら中0208号
(平成22年5月21日)

●建築条件付き/この土地は、土地売買契約締結後
3ヶ月以内に当社(売主)と住宅の建築負担契約を
して頂くことを条件に販売します。

なお、期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、
土地売買は白紙となり、申込金等、受領した金額はすべて返還されます。

●取引形態/売主

●取引条件有効期限/平成23年2月28日